Tras un complejo 2020 a consecuencia de la pandemia de covid-19, actores del mercado inmobiliario nacional -consultados por Tinsa México- consideran que este año se mantendrán las condiciones de venta y producción, pero que existen oportunidades para innovar.
Según la encuesta realizada a 150 empresarios del sector, 76% considera que es momento para compra y adquisición de terrenos, desarrollo de nuevos modelos de negocio e inversión en activos inmobiliarios.
Entre las estrategias señaladas por las empresas para el primer trimestre del año para enfrentar la pandemia destacó la contratación de servicios de Big Data y Business Intelligence.
En el arranque del 2021, solo 18% de los actores de la industria inmobiliaria ha visto señales de recuperación y esperan seguir enfrentando disminución de ventas (69%), cancelación de contratos (43%) y pérdida de clientes (41%). Sin embargo, 57% de ellos declara poder mantener sus operaciones más de 12 meses, aún con los efectos de la pandemia.
En lo que respecta a su proyección en ventas para 2021, 34% de las empresas considera que no tendrán variaciones significativas en sus ventas con respecto al comportamiento mostrado en 2020, mientras que 28% proyecta un crecimiento menor al 15%.
En cuanto a las medidas que siguen implementando las empresas durante la pandemia, al cierre del 2020, las empresas que trabajan en casa al 100% se ha reducido al 47%, mientras que 43% ha empezado a trabajar de forma regular en forma presencial bajo los protocolos de prevención.
2020, un año difícil
Respecto del año pasado, la encuesta mostró que 97% de las empresas del sector declararon haber tenido alguna afectación, principalmente en disminución de ventas (86%), que enfrentaron con promociones y descuentos (52%), facilidades de pago (15%) y nuevos planes de gestión (12%). Es importante señalar que solo 2% de las empresas afirman tener dificultad en la cobranza y en pago de impuestos.
“Al cierre del 2020, 46% de las empresas registraron una disminución en ventas de más del 25% respecto al año anterior y 3 de cada 10 presentaron afectaciones de más del 50%. Esto significó para más de la mitad de las empresas de la industria que la afectación en ventas fue mayor de la esperada a inicios de la pandemia”, señaló Jesús Ramón Orozco de la Fuente, director general de Tinsa México.