El sector retail se recupera en la Ciudad de México. La reactivación durante 2022 se vio impulsada por el incremento de la afluencia de visitantes a los centros comerciales, así como de las compras realizadas. Las ventas totales reportadas por la Asociacion Nacional De Tiendas De Autoservicio Y Departamentales (ANTAD) de enero a octubre de 2022 , tuvieron un crecimiento de 10% respecto al acumulado de 2021.
La recuperación del sector se vio reflejado en la incorporación de siete nuevos centros comerciales en la Ciudad de México para incrementar el inventario, pero también en el alza de precio promedio de lista para renta, que mostró una recuperación luego de la caída en 2020 y 202, de acuerdo con la firma escpecializada CBRE.
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El inventario del retail se incrementó 377,000 metros cuadrados en 2022, y poco más de la mitad ( 56%) de estos lo aportaron Mitikah y Parque Tepeyac.
Por tipologías de retail
En un comunicado CBRE detalla que en cuando a tipos de centros comerciales, los fashion mall sumaron 132,000 m², mientras que los regionales añadieron 115,000 m². Así, derivado de la nueva oferta, la tasa de disponibilidad se colocó en 11.7%, “ligeramente superior al 11.4% reportado al cierre de 2021”.
Al termino de 2022 los centros comerciales en construcción sumaban poco más de 700,000 m2, lo que significa una reducción en el ritmo de incorporación de nuevos espacios de retail en Ciudad de México.
A pesar de la recientes incorporaciones, CBRE observa que “los principales indicadores socioeconómicos continúan su recuperación, sin embargo, algunos de estos siguen sin llegar a los niveles previos a la pandemia”, impactando la recuperación del retail en Ciudad de México.
Además, derivado de la inflación, el índice de confianza al consumidor reportó cifras inferiores con respecto a 2021. Aún así el empleo se recupera y el envío de remesas continúa al alza.
Al cierre de noviembre, se registraron 21.7 millones de empleos, superando en casi 6% los niveles previos a la pandemia (marzo 2020). Mientras que el monto acumulado del envío de remesas de enero a octubre fue de 48,338 millones de dólares, 15% mayor al acumulado del mismo periodo de 2021.
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