Tag: covid-19

El regreso a las oficinas

El regreso a las oficinas en la Ciudad de México provocaría una inversión total de más de 12,000 millones de dólares (mdd).

white sitting behind counter under television
El inventario corporativo apenas creció 0.26% entre 2020 y 2021, de acuerdo con la plataforma inmobiliaria Lamudi. Photo by PhotoMIX Company on Pexels.com

A dos años de haber iniciado la pandemia por la Covid -19 y ya con el 65% de la población mexicana vacunada, las empresas han comenzado con el proceso de retorno a oficinas. Bajo un formato híbrido y con las medidas sanitarias sugeridas,  se permite mantener un aforo reducido en las instalaciones de cada compañía y con espacios de sana distancia, entre otros.

“Sabemos, que el retorno a las oficinas es clave para la recuperación económica del país, permitiendo un aumento de la demanda de bienes y servicios que generan ingresos para el sector inmobiliario, bancario y restaurantero”, dice Daniel Narváez, VP de Marketing de Lamudi.

De acuerdo con datos de la plataforma inmobiliaria Lamudi el mercado de oficinas en la CDMX cerró el primer trimestre de 2021 con un inventario total existente de 9.8 millones m2 de Área Neta Rentable (ANR). Apenas 0.26% superior al mismo periodo de 2020, ya que solamente se agregaron 25,889 m2 durante los últimos 12 meses.

“Actualmente, el mercado de oficinas, uno de los más golpeados por la pandemia por la Covid-19, sigue esperando estabilizarse y regresar a niveles anteriores. Sin embargo, la propuesta de las autoridades capitalinas del cambio de uso de suelo y seguir las indicaciones que el semáforo dictamina cada semana,  podría cambiar  por completo la forma en la que se desarrollará el subsector corporativo en los próximos meses. Tendremos que estar al pendiente  de cómo afectarán o enriquecerán al mercado estos cambios”, explica Narváez. 

Como sabemos, la CDMX es considerada la metrópoli de los negocios, en la cual se encuentran las zonas más atractivas para  establecer un corporativo. De acuerdo con nuestro Reporte Inmobiliario 2021, Insurgentes es el corredor más grande del mercado con 2.1 millones m2, seguido por Polanco, Santa Fe y Reforma.

También, el regreso a las oficinas en la Ciudad de México podría provocar una inversión total de más de 12,000 millones de dólares (mdd), de los cuales 3,000 estarían relacionados con desarrollos de oficinas y edificios de usos mixtos, generando más de 14,000 empleos directos e indirectos para distintos sectores.

El regreso a las oficinas bajo el esquema de la nueva normalidad es ahora una realidad. Se calcula que la reactivación de los corporativos en los principales corredores de la Ciudad de México, generarán 531,000 empleos e impulsarán la recaudación de impuestos por nóminas y predial, además de reactivar el comercio y a las pymes en los alrededores.

¿Y tú ya vendes en 3D?

La incorporación de modelos de realidad virtual 3D para vender propiedades crecerá 96% en 2021.

En 2020, el 63% de los compradores de vivienda en Estados Unidos no visitaron de manera física el inmueble, de acuerdo con Redfin. Foto: Cortesía Paseo Virtual.

Los recorridos virtuales han modificado la estrategia de ventas del sector inmobiliario en México y el mundo. Lo que se implementó como una alternativa ante una pandemia de salud pública, es ya una opción que está impulsando las ventas en el sector inmobiliario, por las ventajas que representa tanto para el comprador como para el vendedor.

Esta tendencia se aceleró por la pandemia, “los potenciales compradores prefieren evitar las jornadas extenuantes al recorrer físicamente varias casas durante el proceso de búsqueda, así como a tener que trasladarse incluso a otro estado, para poder visitar físicamente el lugar. Los recorridos o visitas virtuales son una recreación de un entorno el que puedes desplazarte e interactuar, logrando de esta manera una experiencia inmersiva”, señaló Christian Courtney, director de Courtney 3D Paseo Virtual, empresa precursora en replicar, recrear espacios y escenarios reales a través de la construcción de modelos de realidad virtual 3D, basados en fotografías 4K.

De acuerdo con datos de Oracle, se espera que el VR-Commerce o realidad virtual aplicada a cualquier sector inmobiliario, crezca a un ritmo del 96% anual. Durante el 2020, el volumen de ventas mediante VR alcanzó los 28,000 millones de dólares a nivel mundial.

Los modelos de realidad virtual se han convertido en la mejor opción para que grandes firmas inmobiliarias ofrezcan nuevas casas y desarrollos, haciendo accesible a los interesados la posibilidad de recorrer cada espacio, desde la comodidad de su casa u oficina.

Courtney asegura que esta tecnología se convertirá en el modelo de ventas predominante en los próximos años. “Son muchas las ventajas, se acortan los procesos de compra/venta, el usar un modelo 3D para hacer un recorrido virtual, es posible incluso anexar mapas con los servicios cercanos a la propiedad y poder ver a detalle incluso acabados del inmueble, todo al alcance de un click y frente a cualquier dispositivo digital”.

Las tecnologías implementadas en los modelos de realidad virtual 3D permiten visualizar medidas reales de los espacios, incluso hacer una animación de amueblado virtual, para que los interesados puedan darse una idea del espacio ya habitado.

“Estos recorridos te permiten sacar medidas, por lo que puedes saber si el espacio con el que cuenta la vivienda es suficiente para tu televisión, o si la sala, el piano puede entrar por la puerta, con una simple cinta métrica, mides tus objetos y revisas las veces que desees desde tu celular las medidas del espacio, en cuanto al amueblado virtual, este se realiza para que los compradores visualicen cómo es que puede quedar el espacio ya habitado”.

Una de las ventajas de los modelos de realidad virtual 3D es la inmediatez, pues permite virtualizar, por ejemplo, las características de una casa, o de una suite en el algún hotel, incluso los detalles finos de los interiores y la carrocería de un automóvil. Todo, al instante y con solo un click.

Además, como uno de los objetivos de la realidad virtual es aumentar estimular los sentidos, a los recorridos se puede añadir contenidos como música, vídeo, imágenes, animaciones, etcétera.

¿Ayer oficinas, mañana departamentos?

El cambio en los modelos de trabajo, originado por la pandemia, incentiva la reconversión de oficinas en departamentos.

green leafed plants
Photo by Marc Mueller on Pexels.com

El fuerte impacto de la pandemia por covid-19 en el mercado inmobiliario de oficinas está generando condiciones para que los propietarios de edificios corporativos transformen una parte de sus instalaciones en viviendas, de acuerdo con Claudia Rodríguez, socia experta inmobiliaria de la firma legal Santamarina y Steta.

La especialista explicó que la tendencia global surgida a raíz la emergencia sanitaria marca que la mayor parte de los empleados que trabajan en corporativos regresarán a trabajar a las oficinas bajo un esquema mixto (teletrabajo/presencial) cuando el semáforo sanitario esté en amarillo.

Mientras tanto, los propietarios de edificios de oficinas se están viendo gravemente afectados. “Llevamos un año fuera de la oficina y es un hecho que regresaremos a algo completamente diferente. Lo más seguro es que surjan más esquemas mixtos de oficinas y vivienda”, dijo. 

Rodríguez añadió que diversas empresas han manifestado querer utilizar menos espacio de oficinas y combinar la presencia de ejecutivos con el trabajo en casa, dada la adopción generalizada de las reuniones virtuales.

Otros factores que han contribuido a este cambio de paradigma han sido la obligación de conservar la sana distancia entre estaciones de trabajo, la intención de las autoridades de que las ciudades se vuelvan más amigables y la necesidad de acercar la vivienda hacia zonas más céntricas de las ciudades.  

“Todo converge hacia la alternativa de reconversión a vivienda de algunos pisos de oficinas. Esperamos que pronto surja un plan para que los desarrolladores, llevados de la mano por las autoridades, detonen un cambio muy grande y positivo para todos. Así se resuelven dos problemas simultáneamente: movilidad y desocupación.

“La clave está en que se desarrolle una política pública actualizada en materia de permisos de uso de suelo y facilidades para la obtención de los permisos necesarios para llevar a cabo las adaptaciones que en cada caso se requieran, con la visión y la colaboración de los desarrolladores inmobiliarios. Dependiendo de cada caso específico, se puede rediseñar un edificio con trámites relativamente sencillos, sobre todo aquellos que están ubicados en zonas antaño residenciales que conservan esos permisos para vivienda”, explicó.

Una lámpara de mesa desinfecta tu hogar

Philips lanzó la lámpara de mesa de desinfección UV-C , de luz ultravioleta, que permite desinfectar el espacio interior.

Foto: Cortesía Signifiy

Las innovaciones que buscan inhibir la propagación del COVID-19 en espacios interiores no paran, por el contrario, se vuelven más sofisticadas.

Recientemente Philips lanzó al mercado una lámpara de luz ultravioleta (UV-C) que es capaz de desinfectar el aire y las superficies en los hogares, liberándolos de virus y bacterias, incluyendo el COVID-19.

Se trata de una lámpara de mesa que cuenta con panel de control conciso y una guía de voz incorporada para facilitar su uso.

Si bien es cierto que los rayos ultravioleta pueden ser perjudiciales para los ojos y la piel, la guía de voz e pide a los usuarios que salgan de la habitación antes de que comience su labor de desinfección.

Además, cuenta con un nivel adicional de protección, a través de sensores que detectan el movimiento de personas y/o mascotas, apagándola instantáneamente al percibir presencia.

Foto: Cortesía Signify

Esta innovación está basada en pruebas de laboratorio realizadas en la Universidad de Boston, que corroboran que las fuentes de radiación ultravioleta redujeron la presencia del SARS-CoV-2 en una superficie por debajo de los niveles detectables, en tan sólo nueve segundos.

En un comunicado, Signify, firma a la que pertenece Philips, precisó que para garantizar que los espacios se desinfecten de manera efectiva, la lámpara “utiliza una dosis superior a la requerida para inactivar la mayoría de los gérmenes que se han probado contra la exposición a la luz UV-C”.

Foto: Cortesía Signifiy

Hasta ahora, agrega, todas las bacterias y virus probados “responden a la desinfección con iluminación UV-C de forma positiva”.

Philips ha trabajado con luz ultravioleta por más de tres décadas, desarrollando diversos productos  para profesionales, marcando innovación en este tipo de iluminación.

Ahora, aprovecha esa experiencia para abordar la creciente necesidad de desinfección de superficies, aire y objetos, en medio de una pandemia a la que todavía no se le fin, a pesar de que el proceso de vacunación ya comenzó.

Aunque el uso de luz ultravioleta para la desinfección no es algo nuevo, su avance ha aumentado al grado de considerarse como una alternativa para la reapertura de recintos deportivos, almacenes, escuelas, gimnasios y centros de trabajo, pues por esta vía se garantizaría la desinfección del aire y superficies.

Signify ya ha empleado la iluminación UV- C en el estadio de Harlequins, equipo de rugby en Reino Unido;  el estadio PSV Campus De Herdgang del equipo Holandés y EDEKA Clausen, el mayor distribuidor minorista de Alemania.

La lámpara de desinfección UV-C esta disponible a través de Amazon México con un costo de 3,790.81 pesos.

Fideicomiso, estrategia financiera para la industria inmobiliaria

Los fideicomisos permiten blindar bienes y dan certeza jurídica a sus participantes; son idóneos para el desarrollo inmobiliario.

industria inmobiliaria
En 2020, creció 34% la constitución de fideicomisos respecto de 2019, según Banco Inmobiliario Mexicano. Photo by Philipp Birmes on Pexels.com

Los fideicomisos se consolidan como una de las mejores estrategias para la industria inmobiliaria pues permite blindar bienes y operaciones con toda la certeza jurídica para sus participantes.

“Este 2020, pese a ser un año enmarcado por la pandemia, notamos que tuvo una dinámica constante en la constitución de fideicomisos, lo que representó en términos porcentuales un crecimiento del 34% en comparación con lo obtenido durante 2019. En general el crecimiento se dio a nivel nacional, sin embargo, la zona sureste del país se vio privilegiada a diferencia de otras”, señala Ernesto Fragoso Montaño, director corporativo fiduciario de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM).

El fideicomiso es un contrato a través del cual se aportan bienes o derechos que podrían ser inmuebles, recursos, muebles, derechos, entre otros para destinarse a determinados fines que acuerden las partes, la Institución Fiduciaria recibe esos bienes y ejecuta los fines apegándose única y exclusivamente a lo pactado en el fideicomiso.  

Este esquema está dirigido a personas morales y físicas con perfil empresarial y puede ser versátil para diferentes fines, tras la pandemia y las consecuencias económicas que ha dejado, este tipo de contratos han sido de gran utilidad para sus clientes para realizar planeaciones patrimoniales testamentarias, esquemas asociativos para desarrollar inmuebles, dar garantía necesaria para acceder a créditos y contratar deudas, funcionar como vehículo de acreditamiento, entre otros.

Estas herramientas financieras han ido de manera creciente en el mundo de los negocios, al grado de emplearse actualmente como una garantía en operaciones de crédito, remplazando con grandes ventajas a las garantías reales como las hipotecas.

Fragoso, además, detalla que “el fideicomiso se constituye como un vehículo idóneo para consolidar temas personales y de negocio, ya que es esquema seguro y ofrece gran certidumbre a las partes contratantes. Los tipos de fideicomisos que observamos con mayor crecimiento en 2020 y en lo que va del año, son los Fideicomisos para Desarrollos Inmobiliarios en proyectos de vivienda, hoteles, desarrollos turísticos, proyectos de segundas viviendas para nacionales y extranjeros, de igual forma los Fideicomisos de Zona Restringida han tenido un crecimiento importante, estos contratos permiten a extranjeros adquirir un inmueble en playas y fronteras mexicanas”. 

Toda clase de bienes y derechos (inmuebles, recursos, derechos, derechos de cobro, acciones, etcétera) pueden ser objeto de fideicomisos, salvo aquellos que, conforme a la ley sean estrictamente personales de su titular.

Actualmente, BIM tiene en su cartera más de 33,000 millones de pesos de activos administrados en fideicomisos lo que posiciona al banco entre los 20 fiduciarios más importantes del país.

Gestionar el riesgo sísmico con enfoque sanitario

La pandemia obliga a gestionar el riesgo de desastres con un enfoque sanitario; ¿qué debemos hacer en caso de sismo?

first aid and surival kits
Debido a la pandemia de covid-19 se recomienda incluir en la mochila de emergencia cubrebocas y gel antibacterial para cumplir con las medidas de prevención. Photo by Roger Brown on Pexels.com

En un contexto de pandemia por covid-19, surge la necesidad de gestionar el riesgo de desastres con enfoque sanitario. Por ello, la Secretaría de Gestión Integral del Riesgo de Desastres y Protección Civil de la Ciudad de México expidió el Protocolo de actuación en caso de sismo ante la emergencia sanitaria.

Este protocolo pretende incluir el enfoque sanitario en las medidas de atención de la emergencia sísmica, al tiempo que brinda algunas directrices generales para prepararnos ante la probabilidad latente de encontrarnos en un escenario de multirriesgo en el que se conjugaría un sismo con el riesgo de contagio de covid-19.

Ese protocolo tiene como objetivo adaptar el Plan de Emergencia Sísmica de la Ciudad de México a las medidas sanitarias que demanda la pandemia, realizar recomendaciones sobre seguridad dirigidas a los actores técnicos y de apoyo a la emergencia sísmica, y generar instrumentos de coordinación que permitan establecer acciones conjuntas de atención en un escenario de sismo combinado con el covid-19.

En ese documento se pueden identificar algunos criterios claves que orientan todas las recomendaciones de actuación, como la necesidad de regular la participación voluntaria y espontánea para la atención a afectados en escenarios de sismo, la propensión de los hospitales covid-19 a sufrir daños por aquel evento, el empleo de personal técnico y asistencial menor de 60 años y sin comorbilidades que aumenten el riesgo de agravarse tras un eventual contagio, y, una forma de operar los refugios temporales que permita la separación de población en tres grupos: sospechosos de covid-19, población vulnerable a tal enfermedad y quienes no pertenezcan a alguno de esos dos grupos.

Aunque no todas las medidas contempladas en el protocolo son de carácter reactivas, lo cierto es que para que aquellas de carácter preventivo cumplan su cometido (preparar a la población para disminuir la probabilidad de contagio en caso de presentarse un sismo), es necesario un proceso de difusión y de reeducación de la sociedad civil, respecto a las medidas que deben tomar en el contexto sísmico dada la actual emergencia sanitaria.

Sin embargo, lo cierto es que tanto los medios de comunicación como el gobierno de la ciudad concentran sus esfuerzos actuales en atender e informar acerca de la emergencia sanitaria y poca o ninguna difusión se ha hecho con la finalidad de preparar, a una población altamente expuesta a la amenaza de sismo, para que tomen las medidas adecuadas de cara a un escenario de multirriesgo que conjugue a aquel con la pandemia.

¿Qué debemos hacer en un escenario de multirriesgo como el descrito? Algunas de las medidas preventivas que se señala el protocolo de actuación en caso de sismo, ante la emergencia sanitaria causada por COVID-19, son: agregarle a la mochila de emergencia productos sanitizantes, así como tener a la mano cubrebocas, caretas y gel antibacterial al momento de evacuar.

Adicionalmente, la evacuación y tiempo de espera fuera de los inmuebles debe contemplar la sana distancia (sobre todo por parte de quienes se encontraban aislados con ocasión al covid-19), en ese momento es de suma importancia no abrazarse y no hablar innecesariamente para disminuir el riesgo de contagio.

También resulta relevante, en el caso de los desaparecidos o fallecidos, manifestarle al personal de rescate si estos eran sospechosos de covid-19 o tenían tal enfermedad para brindar un trato diferencial que corte la cadena de contagios.

Por otra parte, es importante estar atentos a lo que se diga, por parte de las autoridades, en los altavoces de la alarma sísmica, pues de acuerdo con el protocolo, éstos deberán usarse para transmitir mensajes dirigidos a la prevención de contagios durante la atención de la emergencia sísmica.

Quienes deseen apoyar como voluntarios en la atención de esa emergencia, deberán -en todo caso- consultar las directrices que al respecto dispongan las autoridades al encontrarnos en un contexto donde quedarse en casa, puede salvar vidas.

La sociedad civil es un sujeto activo en la construcción del riesgo, por tanto, es necesaria su participación en cada una de las etapas de la gestión integral de este. Para eso es de crucial importancia el acceso a la información pertinente por parte de aquella. Prepararnos para un escenario multirriesgo, que combine al covid-19 con la emergencia sísmica, es una responsabilidad compartida entre el gobierno y todos lo sectores de la sociedad civil.  

2021, un año para innovar: desarrolladores

Una encuesta de Tinsa México a empresarios inmobiliarios mostró que 76% apostará por desarrollar nuevos modelos de negocio e invertir en activos en espera de un mejor momento para la recuperación de las ventas.

El 69% de los desarrolladores encuestados considera que este año se mantendrá una caída en las ventas. Foto: Édgar Malagón Medel

Tras un complejo 2020 a consecuencia de la pandemia de covid-19, actores del mercado inmobiliario nacional -consultados por Tinsa México- consideran que este año se mantendrán las condiciones de venta y producción, pero que existen oportunidades para innovar.

Según la encuesta realizada a 150 empresarios del sector, 76% considera que es momento para compra y adquisición de terrenos, desarrollo de nuevos modelos de negocio e inversión en activos inmobiliarios.

Entre las estrategias señaladas por las empresas para el primer trimestre del año para enfrentar la pandemia destacó la contratación de servicios de Big Data y Business Intelligence.

En el arranque del 2021, solo 18% de los actores de la industria inmobiliaria ha visto señales de recuperación y esperan seguir enfrentando disminución de ventas (69%), cancelación de contratos (43%) y pérdida de clientes (41%). Sin embargo, 57% de ellos declara poder mantener sus operaciones más de 12 meses, aún con los efectos de la pandemia.

En lo que respecta a su proyección en ventas para 2021, 34% de las empresas considera que no tendrán variaciones significativas en sus ventas con respecto al comportamiento mostrado en 2020, mientras que 28% proyecta un crecimiento menor al 15%.

Fuente: Tinsa México

En cuanto a las medidas que siguen implementando las empresas durante la pandemia, al cierre del 2020, las empresas que trabajan en casa al 100% se ha reducido al 47%, mientras que 43% ha empezado a trabajar de forma regular en forma presencial bajo los protocolos de prevención.

2020, un año difícil

Respecto del año pasado, la encuesta mostró que 97% de las empresas del sector declararon haber tenido alguna afectación, principalmente en disminución de ventas (86%), que enfrentaron con promociones y descuentos (52%), facilidades de pago (15%) y nuevos planes de gestión (12%). Es importante señalar que solo 2% de las empresas afirman tener dificultad en la cobranza y en pago de impuestos.

“Al cierre del 2020, 46% de las empresas registraron una disminución en ventas de más del 25% respecto al año anterior y 3 de cada 10 presentaron afectaciones de más del 50%. Esto significó para más de la mitad de las empresas de la industria que la afectación en ventas fue mayor de la esperada a inicios de la pandemia”, señaló Jesús Ramón Orozco de la Fuente, director general de Tinsa México.

Los diseños de emergencia contra el Covid-19 en exposición

¡Emergencia! Diseños contra el COVID-19, se exhibe como parte del Madrid Design Festival

Emergencia! Diseños contra el COVID-19, se exhibe como parte del Madrid Design festival

Como parte del Madrid Design Festival que se realiza este febrero y marzo de 2021, bajo el lema “Rediseñar el mundo”, se exhibe ¡Emergencia! Diseños contra el COVID-19.

La singular muestra incluye una selección de iniciativas que desde el mundo del diseño han dado una rápida respuesta a las necesidades causadas por la crisis sanitaria y social de la pandemia desata en 2020.

La exhibición fue curada por Teresa Bastardes y Rossend Casanova,  y es apoyada por el Museo del Diseño de Barcelona, y se centra, sobre todo, en diseños de emergencia en elementos de protección, maquinaria o la gráfica vinculada a la comunicación y campañas de información.

Se incluyen las aportaciones en mascarillas higiénicas, hechas por los diseñadores de moda Txell Miras, Josep Abril con Opisso y Miriam Ponsa; mascarillas de tejido, provenientes del reciclado de plástico Filter Mask y Filter Tube, de la empresa BUFF y la pantalla de protección facial de acetato Gracia Mask, de Joan Ayguadé.

En el ámbito de los dispositivos de protección para uso sanitario destaca el equipo 3DDF ideado, ejecutado y cofinanciado por el estudio de diseño MOS y la máscara Aleu, desarrollada por Eurecat.

En maquinaria clínica destacan los desarrollos de aparatos respiradores. Minnim Design ideó la válvula Angel-Y; el respirador i el bifurcador, de Leitat.

También se incluyen aportaciones como el robot de desinfección de espacios MTS uvc o el sistema de gestión de aire modular AMS mini diseñado por FICEPS3.

Esta muestra también es apoyada por ADI-FAD, que paralelamente a los Premios ADI, ha creado la convocatoria ADI-Reconoce, Emergencia COVID, con el objetivo de dar cabida, difusión y reconocimiento a las iniciativas que se han puesto en marcha para hacer frente a crisis sanitaria.

Esta exhibición puede ser vista en Fernán Gómez. Centro Cultural de la Villa, en Plaza de Colón, 4, en Madrid,  donde permanecerá hasta el 14 de febrero.

Madrid Design Festival aglutina 183 actividades, entre exposiciones, encuentros, talleres y conferencias, protagonizadas por 512 diseñadores, especialistas y profesionales del sector, y más de 70 instituciones y marcas.

Las oficinas no desaparecen, se transforman

Un estudio, realizado por Logitech, mostró que 74% de las empresas consultadas desea conservar sus oficinas y adaptarlas a la siguiente normalidad en el trabajo.

Las empresas comienzan a adaptar sus espacios corporativos para la era de la oficina híbrida.
Foto: Cortesía Logitech

La adopción del trabajo remoto que había permeado poco a poco los entornos laborales, se convirtió en una realidad para cientos de personas y empresas en todo el mundo de un día para otro como una medida emergente ante la contingencia sanitaria por covid-19.

Previo a la pandemia, 39% de los empleados mexicanos señalaban que no les permitían trabajar de manera remota, según el estudio El trabajador digital mexicano 2019, elaborado en 2019 por la empresa de tecnologías de la información Citrix. Este escenario cambió abruptamente, pues al cierre de 2020, de acuerdo con la IAE Business School, 68% de los trabajadores laboraban desde casa, esto es 50% más que antes de la pandemia.

Para entender cómo será la “siguiente normalidad”, entendida como el largo periodo de ajuste que modelará la próxima década de vida laboral y una manera fundamentalmente nueva de actuar, con la tecnología como base, Logitech realizó una encuesta en la que participaron 225 directores y responsables tecnológicos de empresas globales.

En la encuesta, 74% respondió que la oficina de planta abierta sigue siendo relevante para su organización, 77% aseguró que comenzaría el regreso a los espacios físicos con menos del 25% de la capacidad de las oficinas, y 98% declaró que implementaría un modelo de trabajo híbrido.

“Muchas empresas ya han adaptado sus centros de trabajo para la nueva normalidad y han comenzado a organizar el regreso de los empleados a las oficinas. Se tratan de los primeros pasos hacia un modelo de trabajo híbrido que llegó para quedarse y que necesitará de la adquisición de equipos especializados en facilitar las interacciones remotas”, comenta en este sentido Rubén Porcayo, Gerente de Video Colaboración en Logitech México.

Si bien está claro el interés en conservar los espacios corporativos, aún no hay consenso sobre la nueva configuración de las oficinas. “Hay quienes ven el futuro como una versión más espaciada de la configuración actual. Otros retoman el modelo de cubículos delimitados que era habitual en la década de los 90”, concluye la encuesta.

Fuente: Logitech

En la adecuación de las oficinas, también se privilegiarán las soluciones que potencien la colaboración sin contacto, como medida para incrementar la higiene y seguridad de los espacios.

En nuestro país, la reglamentación del teletrabajo entró en vigor en enero de 2021 y contempla el derecho a la desconexión, el pago de Internet y electricidad, y el acceso al equipo necesario para desempeñar las actividades laborales.

Empleo y producción, metas de la Canadevi en 2021

La industria de la vivienda genera 2.5 millones de empleos y contribuye con el 6% del PIB nacional; en 2020 el sector registró una caída de 20%.

El inventario de vivienda nueva se encuentra en su punto más bajo desde 2012. Foto: Edgar Malagón

Gonzalo Méndez Dávalos fue reelegido como presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) para el periodo 2021 – 2022.

La prioridad para este nuevo periodo al frente de la organización que agrupa al 80% de los empresarios de vivienda del país, será el impulso al empleo y la recuperación económica del país desde este sector.

“Nos hemos trazado objetivos específicos para colaborar con las instituciones con el objetivo de salir  adelante, juntos hacia la recuperación económica y laboral de nuestro sector y de nuestro país. Tenemos preocupaciones, como todos, pero también tenemos la motivación para construir la vivienda que México necesita”, comentó Méndez Dávalos en el marco de la Asamblea General Ordinaria-Extraordinaria de la Canadevi.

La industria de la vivienda genera más de 2.5 millones de empleos y contribuye con el 6% del Producto Interno Bruto (PIB) del país; además del impacto en el bienestar de los ciudadanos que buscan satisfacer su necesidad habitacional con una vivienda nueva adecuada.

En 2020 la producción de vivienda social disminuyó entre 15 y 21%; en los segmentos residencial y residencial plus la caída fue de 50% y en la vivienda vacacional entre 70 y 80%, según cifras de la Canadevi.

“El impacto del covid-19 en la industria de la vivienda ha sido una preocupación compartida por los sectores público y privado, al ser el gran generador de empleos y bienestar social de México, así como el sector que edifica el lugar donde es posible protegernos de éste y cualquier otro virus, ya sea desde el punto de vista de higiene o distanciamiento social”, comentó el presidente nacional de la Cámara.