La demanda potencial de vivienda en el país ascendería a 15.7 millones de viviendas para satisfacer la demanda de los 63 millones de mexicanos que hoy tienen 29 años o menos de edad y en las próximas décadas requerirán un espacio habitacional propio.
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 del Inegi, los mexicanos entre 0 y 29 años representan al 50% de la población. Además, un estudio del portal inmobiliario Dada Room, mostró en 2018 que en México los jóvenes desean independizarse entre los 21 y 26 años, pero lo concretan hasta pasados los 28 años.
Actualmente, en el país existen 35.2 millones de viviendas habitadas en el país con un promedio de ocupación de 3.6 personas por unidad habitacional, según los resultados del último censo.
Respecto de las condiciones de las viviendas, el conteo poblacional reveló que 99% cuenta con energía eléctrica, 98% con sanitario; 96.2% con pisos de materiales durables; 95.4% con drenaje y 77.5% con agua entubada.
Por su parte, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) reconoció en diciembre de 2020 que 9.4 millones de viviendas presentan algún tipo de rezago habitacional. El 79% de ellas está edificada con materiales precarios; 2% carece de drenaje y 20% presenta condiciones de hacinamiento.
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